桃園巨蛋體育館虎頭  龜山買屋 / 龜山買房桃園房產出售龜山區民族街桃園巨蛋體育館虎頭山假日花市

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：46.38 萬/坪
地址：桃園市龜山區民族街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：53.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.9 坪
土地面積：23.9 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃園農工，北科大，桃園高中
鄰近公園：虎頭山運動公園，桃林運動步道
生活機能：桃園虎頭山花市，壽山路傳統市場
附近交通：桃園火車站，公車客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮

此物件對於追求「高性價比」與「居住便利性」的購屋者而言，是一個非常適合的選擇。主要理由在於其低單價與優異房況的組合。在台灣房地產市場中，能同時符合「巨蛋週邊」、「透天厝型態」且「免裝潢即入住」的條件並不常見，這為買家節省了相當可觀的裝潢款項與時間成本。此外，自家專屬停車位也是許多透天買家眼中的加分項目。

不過，由於總坪數對於四層樓建築來說略顯緊湊，且屋齡已屆 14 年，建議您在決定購買前，務必親自實地走訪，確認每層樓的寬度、採光通風狀況以及對鄰近花市噪音的接受度。若這些生活細節符合您的預期，此物件將是極具投資與自住價值的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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