中央大學，合法農舍，中壢買屋 / 中壢買房桃園房產出售獨棟合法農舍民族路三段新屋交流道中央大學

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 46

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6890 萬
參考單價：61.77 萬/坪
地址：桃園市中壢區民族路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 4廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：111.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：104.03 坪
附屬建物面積：7.52 坪
土地面積：308.52 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中央大學
附近交通：新屋交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於符合身分資格且預算充裕的買家而言，是一項具備收藏價值的資產，但並不適合所有購屋者。

購買建議： 若您本身擁有農舍購買資格（農民身分），並且正尋求一處兼具隱私、大空間與學術區便利性的退休住所，此物件值得列入優先看房名單。其位於中壢核心地段的獨棟農舍確實具有稀缺性，且社區單純能保證生活品質。然而，若您僅是將之視為一般住宅投資或轉手工具，則須格外審慎，因為農舍的流動性較低，且未來政策風險仍需考量。建議在決定前，務必確認自身符合購買資格並聘請專業工程師進行屋齡與結構評估，以確保物超所值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園房產出售

邱盛賢(仲介，收取服務費)

暱稱：小邱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0930-250139

訂閱：1 (加入)

桃園南平加盟店

經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司

證號: (108)登字第352360號

您好！我是您在桃園市的專業房仲邱盛賢，專注於透天、社區大樓、法拍屋、農地、廠房以及建地等多元領域。以誠實、負責的態度來服務每位客戶是我工作的核心價值。我相信，良好的溝通與細心的專業會讓每個人都能找到心目中的理想家園。

在這片美麗的桃園，我具備豐富的經驗和深厚的地區知識，對當地社區了如指掌，能夠敏銳地抓住您的需求。我以熱情和幽默為每個交易增添輕鬆的氛圍，並用堅持和毅力協助您走過每一個步驟。

不論您是買屋、賣屋或投資，我都將以沉穩和謹慎的方法，確保您的每一個決策都能得到最好的結果。若您需要任何房產相關的協助，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起踏上這段美好的房產旅程！

我家粉絲團