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天母之星 中高樓層靜巷景觀房 還有B1大車位 中路房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天母之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.915 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.401 坪
- 附屬建物面積：2.547 坪
- 共同使用：20.967 坪
- 車位坪數：9.918 坪
- 土地面積：7.564 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2640 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：三民運動公園、虎頭山公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園火車站、G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2640 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：三民運動公園、虎頭山公園
生活機能：新永和市場
附近交通：桃園火車站、G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活品質的家庭買家。
這件物件在桃園中壢地區屬於「居住體驗與實用性」兼具的選擇。其最大亮點在於價格包含 B1 大車位，且位於靜巷中高樓層，能平衡通勤需求與居家安靜度，對於有小孩或注重學區的家庭來說，是極佳的自住標的。
主要理由如下：
- 生活機能成熟：不需要等待重劃區發展，周邊市場、公園、學校一步到位，能立即享受便利的生活圈。
- 居住氛圍單純：相比鄰近幹道的房子，這處靜巷環境更能提供休息品質，中庭直通鐵道步道也增加了戶外活動空間。
- 價格與坪效合理：在桃園區以千萬出頭預算買到三房兩衛含車位，單價控制得宜，性價比高。
建議在簽約前，務必仔細檢查房屋管線、牆壁滲漏狀況，並詢問社區對於屋齡 16 年後的修繕基金提撥情況，確認無重大隱憂後即是一筆不錯的資產配置。
問與答
中路房屋買賣
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王正軒(仲介，收取服務費)
暱稱：小天
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
中路力行總盈 加盟店
經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (113)登字第458260號
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