A19高鐵電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房桃園房產出售青埔高鐵站國峰苑景觀3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2499 萬 (含車位價)
參考單價：51.18 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國峰苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：48.832 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.68 坪
附屬建物面積：5.191 坪
共同使用：13.592 坪
其他面積：6.369 坪
土地面積：6.574 坪
樓別/樓高： 9樓 / 23樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3-平面大車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3048 元/月
管理描述：24小時物業管理
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：A19
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆位於青埔高鐵站旁的國峰苑物件，對於重視通勤便利性與居住品質的買方來說，是值得考慮的優質選擇。

主要理由如下： 首先，A19 車站周邊的生活機能已趨成熟，擁有「生活機能全聯」、「鄰近學校公園」等優勢，非常適合有家庭需求或需要在北台兩地往返的通勤族。其次，屋齡僅 10 年且位於中高樓層，意味著買房後較少面臨大整修問題，居住體驗與採光視野均能獲得保證，而平面式車位亦解決了青埔地區停車難題。

購買建議： 若您預算充裕並打算長期持有，或作為投資收租用途，此物件的地理位置與資產保值性具有優勢。但由於總價近兩千五百萬且包含車位，建議您在簽約前詳細核算貸款條件與實際坪數使用率（含公設比），確認符合您的財務承受度後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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