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平鎮霄裡大池旁美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：50.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 土地面積：18.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東安國小,東安國中
鄰近公園：社子埤塘生態公園
生活機能：忠貞市場.利來福超市
附近交通：社子站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東安國小,東安國中
鄰近公園：社子埤塘生態公園
生活機能：忠貞市場.利來福超市
附近交通：社子站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「實用型」住宅，針對自住需求強烈且預算有限的購屋者而言，值得購買，但需留意貸款條件與停車問題。
主要理由如下：
- 性價比優異：在平鎮區域能擁有接近 50 萬單價、無管理費且水電全新的透天厝，對於需要多房需求的家庭（如三代同堂或需居家辦公）來說，極具吸引力。
- 居住成本優勢：沒有公設比與管理費的負擔，加上水電底子已更新，入住後的開銷與維護壓力相對較小。
- 環境與交通優勢：鄰近生態公園與快速道路，兼具綠意生活與通勤便利性，適合長期定居。
建議事項： 雖然物件本身條件良好，但由於屋齡達 45 年，建議您在談判前先向銀行諮詢該建物能否通過貸、貸款成數及年限為何。此外，請務必確認周邊停車狀況，將購置車位或租車位的成本計入總預算中，以確保符合您的長期居住規劃。
問與答
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證號: (90)桃縣字第00221號
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