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台北華厦大樓 (240)中山站 台北車站 當代藝術電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：97.34 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
長安西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長安富御大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21.369 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.587 坪
- 附屬建物面積：3.045 坪
- 共同使用：5.737 坪
- 土地面積：2.489 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：白天管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：京站時尚廣場 南西新光三越
附近交通：五鐵工構 中山捷運站
面臨路寬：16.36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：白天管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：京站時尚廣場 南西新光三越
附近交通：五鐵工構 中山捷運站
面臨路寬：16.36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北西區精華地段，交通與生活機能極佳，非常適合通勤族或作為投資標的，但需審慎評估自身財務條件。
是否值得購買： 視買家需求而定。
主要理由如下：
- 地理位置優越：對於需要頻繁往返中山站或台北車站工作的人士來說，這裡是難以取代的選擇，租金潛力穩定。
- 總價門檻合理：在該區域能以兩千多萬取得電梯大樓，對預算有限的購屋者來說是一塊「入場門票」。
- 務必確認貸款條件：由於「用途」標示為商業用，這可能影響房貸成數與利率，建議事先與銀行確認貸款資格。若您是投資客或現金買家則較無虞；若需高成數房貸，需特別注意預算控管。
- 整修評估：屋齡已達三十餘年，建議購屋前請專業工班勘測漏水與管線狀況，將潛在的整修成本納入總預算考量。
若您看重地段便利性多於房產增值潛力，且能接受稍舊的房屋與車位問題，此物件值得考慮；若您追求現代化建案設施或長期持有收益穩定性，則建議多方比較新成屋產品。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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