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台北華廈大樓 （6）中山國小捷運 晴光商圈 精裝三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：99.43 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
雙城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：16.976 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.976 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於中山區雙城街的房源，對於追求「學區」、「交通便利性」以及「即時入住條件」的購屋者來說，是值得考慮的標的。其最大亮點在於優越的地段與已重新裝潢的水電系統，降低了購後立即修繕的成本。然而，您必須審慎評估房屋 58 年的高屋齡風險，特別是頂樓無電梯的居住便利性問題，以及銀行對高齡房屋的貸放限制。
購買建議： 若您屬於年輕家庭、為子女就學著手，或是資金有限但希望落戶精華區的買家，此物件具備相當高的性價比與實用價值；但若對房屋耐用度有極高要求或需考慮未來長者同住需求，則建議斟酌後再決定。
問與答
台北華厦大樓
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
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