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台北華廈大樓 (193) ❤️ 榮星花園 ❤️ 邊間3房美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬
- 參考單價：69.95 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
龍江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.601 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.866 坪
- 附屬建物面積：3.735 坪
- 土地面積：9.498 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五常國小 五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江市場
附近交通：捷運：中山國中站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五常國小 五常國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：濱江市場
附近交通：捷運：中山國中站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身需求。
此物件位於台北市中山區黃金地段，擁有「學區 + 公園 + 捷運」三大核心優勢，且邊間戶型的採光與通風條件優於一般老公寓，對於重視通勤效率與子女就學的家庭而言，是極具吸引力的選擇。雖然屋齡較高且無電梯車位屬劣勢，但考慮到大土地持分與穩定的區域價值，其保值性仍值得期待。
若您能接受爬樓梯的生活型態，並確認銀行貸款條件可透過審核，這將是一筆兼具居住舒適度與資產價值的標的。建議在看屋時務必細部檢查水管、電路及外牆狀況，以評估未來維護或裝修的成本是否在預算範圍內。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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