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高雄左營買屋 軍校路世運旁自住收租雙套房 公寓07
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：32.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
軍校路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.64 坪
- 土地面積：11.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：莒光國小、立德國中
鄰近公園：世運主場館生態園區
生活機能：莒光市場
附近交通：世運捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：莒光國小、立德國中
鄰近公園：世運主場館生態園區
生活機能：莒光市場
附近交通：世運捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別適合投資型購屋者或預算有限的自住客。
此物件位於左營核心區域，擁有極佳的交通與生活機能，對於通勤者而言便利度極高。最大的亮點在於「雙套房」設計搭配已確認的租約，能為買方提供即時的現金流回報，且水電更新降低了入住風險。然而，由於屋齡長達 54 年，這是最需要優先確認的因素。若您具備自行承擔較高自備款或接受較短貸款年限的能力，這是一個以合理價格置產、同時兼顧自住與收租的好選擇。建議在簽約前務必先請銀行評估房貸資格，並詳細詢問社區目前的結構安全狀況及是否列入危老重建範圍，再作最終決定。
問與答
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陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：2 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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