埔里學區透天別墅  埔里買屋 / 埔里買房 - 南寮透天大樓埔里鎮南光.宏仁學區㊝精緻透天四房+庭院車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1100 萬
參考單價：22.77 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮青田四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.07 坪
附屬建物面積：7.24 坪
土地面積：26.06 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：庭院停車

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南光國小•宏仁國中
鄰近公園：環保公園
生活機能：埔里第三市場•全聯福利中心
附近交通：南投客運•全航客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮（特別適合首購族）

此物件對於預算有限但追求「新成屋」、「含車位」及「生活機能」的買家而言，性價比極高。其最大的賣點在於以親民的總價取得了近 5 年的新建築與停車位，且高樓層視野能平衡區域發展的不足。然而，受限於格局僅有一衛及距離市中心稍遠，此房較不適合大家庭或多代同堂居住，反而非常適配單身貴族、新婚小家庭或作為投資出租用途。若您有通勤車用需求，並偏好海濱生活氛圍，這是一個值得親自實地看房的優質標的。

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南寮透天大樓

陳先生(仲介，收取服務費)

暱稱：新竹阿健誠實房仲

專業品質：

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新竹南寮盛宇加盟店

經紀業名稱: 盛宇開發有限公司

證號: 經紀人證照：陳忠義(106)竹市字第000183號

●在地新竹市人，南寮國小、光華國中、新竹高商、德明商專畢業。
●常年定居於本市，求學、職涯、人生歷練都在本地區，對於本區域的都市發展、公共建設、商圈成形過程等均親身經歷及見證。
●95年轉行進入房仲業(全台最大房產集團)服務至今，穩定熱忱，始終如一！專注經營本商圈，專業、熟稔。
●曾獲新竹市不動產仲介公會模範經紀人；全台最大房產集團竹苗區百萬經紀人。
●現職：全台最大房產集團_新竹南寮盛宇加盟店_資深業務專員。
☆我們長期深耕，經營新竹市房屋買賣仲介市場，擁有極優越的行銷通路及穩定而優異的成交績效。阿健從事房仲工作已10多年(95/11~迄今)，一直秉持著誠信、專業、熱忱的態度來服務每一位客戶，加上全最大房產集團強大的品牌知名度與指名度及本店地緣、地利優勢，若您有房屋買賣的需求，阿健一定是值得您信賴的房仲經紀人。我們必珍惜所託，傾力達成您所交付的任務！竭誠為您服務！歡迎您隨時來電洽詢！為您提供相關諮詢服務。服務專線:0917-027191。

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