南投房地王南投房地  集集買屋 / 集集買房南投集集8米大面寬獨棟大地坪美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~798 萬~~788 萬
參考單價：17.02 萬/坪
地址：南投縣集集鎮文心街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：46.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.29 坪
土地面積：33.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：門前停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：其它
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永昌
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別適合注重生活品質的家庭或長期置產者。

這棟位於集集的獨棟別墅，最大的賣點在於「低總價」與「大坪數」。以約 800 萬的預算在南部鄉鎮能擁有獨立庭院與四房四衛的空間，性價比相當高。若您的購屋目的為「自住換屋」、「三代同住」或是希望在安靜環境中發展觀光產權（如民宿），這是一個不錯的起點。

不過，由於屋齡已達 21 年且坐向朝北，建議您在實際看屋時，務必確認房屋是否有漏水、壁癌等老屋常見問題，並考量冬季採光需求是否可接受。若經評估房屋結構尚佳，這將是一處可以安穩居住與傳承的好房子。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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