南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房售~南投卡位蛋黃區公園首排高樓層平車華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1355 萬
參考單價：40.29 萬/坪
地址：南投縣南投市大同街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.07 坪
附屬建物面積：2.35 坪
共同使用：11.21 坪
土地面積：6.99 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：地下B1
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：康壽國小南投國中
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於南投市核心精華地段，具備「公園首排」、「高樓層」、「新成屋規格」三大亮點，且生活機能完善，交通便捷至台中生活圈，對於重視生活品質、需通勤或考慮未來養老的購屋者而言，是非常值得入手的標的。

然而，其單價已達 40 萬/坪，在當地屬於高價位，且交屋時間預計至 2027 年，時間成本與資金佔用需納入考量。因此，建議此物件值得購買，但前提是能接受等待期並建議與建商議價，若總價能更貼近當地市場行情，將更具投資與自住價值。若您追求即時入住或對總價敏感，則需再評估是否願為「地段與新穎度」支付溢價。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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