南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投市福岡晴園學區3房平車精品電梯宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1188 萬~~1158 萬
參考單價：33.78 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福岡晴園
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.19 坪
附屬建物面積：1.58 坪
共同使用：14.51 坪
土地面積：10.26 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：平面式車位
車位描述：平面12號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：漳興國小
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視生活機能、子女教育及即時入住便利性」的購屋者而言，是一項值得考量的選擇。其主要吸引力在於南投市核心的地段優勢、學區資源以及全新裝潢帶來的即住性，能夠節省購屋後的整理成本。然而，買方在決策前需特別注意公設比約近 47% 的狀況，這意味著室內實際使用坪數可能比預期來得小。建議與周邊近期成交的電梯宅進行單價對比，若確認價格合理，此物件確實能為家庭提供一個舒適且安心的居住環境。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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