南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投體育場旁雙學區雙車四套房夢想別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1660 萬
參考單價：32 萬/坪
地址：南投縣南投市建國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：51.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.4 坪
附屬建物面積：4.48 坪
土地面積：23.42 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門前停雙車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南投國小南投國中
面臨路寬：6 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視子女教育、家庭成員較多或尋求投資收租的買方而言，具有相當高的吸引力。其最大的賣點在於「雙學區」的核心優勢以及「4 房 5 衛」的特殊格局，能同時滿足自住的私密性與分租的機能性。新完工且高規格裝潢的現狀，也省去了購屋者後續的裝修麻煩與時間成本。

然而，在決定購買前，建議您需慎重評估4 樓高的垂直動線是否符合家庭長期居住需求（特別是長輩），並需進一步釐清車位產權歸屬與土地面積的實際使用效益。此外，考慮到單坪價格與總價，建議比對周邊同類型物件之成交行情，確認價格是否合理。若價格在您的預算範圍內，且您能接受高樓層的結構，這是一棟具備居住價值與保值潛力的優質物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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