南投房地王南投房地  南投買屋 / 南投買房南投玖岩豐華近區生活機超優美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1798 萬~~1698 萬
參考單價：35.05 萬/坪
地址：南投縣南投市華陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：玖岩豐華
格局： 3房(室) 3廳 4衛
總坪數：48.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.38 坪
附屬建物面積：2.06 坪
土地面積：31.14 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：康壽國小南投國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於南投市的玖岩豐華別墅，整體而言值得列入考慮範圍，特別適合注重通勤效率與居住品質的家庭。

主要理由如下：

地段優勢明確：位於市區核心且交通便捷，既滿足日常購物就醫便利，又能快速往返台中工作，兼顧自住舒適度與資產連結性。
產品新穎耐用：屋齡不到一年意味著您購屋時可享有最新的建築規範與設施，入住後的維護煩惱較少。
空間規劃實用：寬大的坪數與方正格局能提供家庭成長的彈性和隱私，4 衛配置在別墅型態中顯得相當豪邁。

然而建議您在決定前務必確認兩點：一是仔細核實「門前停車」的法律歸屬權限，避免日後有停車糾紛或無法使用；二是比對同社區或鄰近新建案的實價登錄單價，確認 1798 萬的總價是否與市場價值相當。若能通過這兩項核驗，這確實是一間兼具實用與投資潛力的好房子。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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許淑怡(仲介，收取服務費)

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