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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：468 萬
參考單價：27.92 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 2廳 1衛
總坪數：16.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.78 坪
附屬建物面積：1.99 坪
共同使用：2.99 坪
土地面積：3.21 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：3360 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：漳興國小.南投國中
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視生活機能的買方而言，具備相當的購買價值。主要理由在於總價 468 萬在南投市場具高度競爭力，且南向格局與鄰近交通、教育資源均為優勢。然而，由於屋齡近 30 年及位於一樓，潛在的貸款限制與居住隱私問題需 buyers 親自確認，若您的目標為首購進場或投資收租，這是一值得評估的切入點。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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