※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：35.48 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中正路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.55 坪
- 土地面積：25.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「首購成家」或「剛性換屋」的家庭而言，具有高購買價值。
主要理由在於其新屋品質與機能性取得了很好的平衡。1360 萬的總價對於 38 坪的新透天來說，單價約 35.5 萬/坪，價格控制得當。最吸引買家的亮點在於「門前停車」與「4 房 3 衛」的格局，這在同等價位的新建案中非常稀缺，能有效解決停車難題並容納家庭成員增長。此外，完善的學區配套（中原國小、旭光國中）及便捷的生活動線，皆為長期自住提供了穩定性。建議買房者若預算落在 1400 萬以內，且能接受透天居住形式，此為南投市區的優質選擇，但看房時務必留意中正路的車流噪音影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地王
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
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房仲電話：0988--278262
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南投市公所 加盟店
經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
大家好，我是南投房地王 許淑怡，目前服務於永慶不動產南投市公所加盟店。
我主要服務南投市、草屯、名間，專長包含透天、大樓、土地買賣，尤其在建地、農地、
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