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屏東房仲專家 海豐平面車位美麗公寓 靠近海豐國小地點優越
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：14.13 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
三山路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且具備一定爬樓耐力的家庭，不建議高齡族考慮。
此物件主要賣點在於「價格優勢」與「生活機能」。總價 428 萬買到包含車位的三房兩廳公寓，對於剛起步的家庭或是希望降低房貸負擔的購屋者來說，是一項不錯的入場選擇。尤其是擁有獨立車位且位於市區成熟地段，生活便利性極高。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「無電梯」。30 年房產意味著入住後可能需面對維護成本，而 4 樓的爬升高度對於長幼共居的家庭而言並不理想。若您年輕健康、重視通勤效率且對住處外觀裝修要求不高，此物件極具投資與居住價值；但若考慮未來換屋或家中有高齡長輩同住，則建議慎重評估梯層因素及後續維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
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