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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶山名邸
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.02 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：13.72 坪
- 車位坪數：11.04 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與子女教育環境的買家而言，具有很高的購買價值。主要理由在於「車位包含」且「總價未破千萬」，這在桃園區熱門商圈內是極少見的優勢，能有效降低購屋門檻。此外，免追垃圾車的管理機制與鄰近學區的便利性，對有小孩的家庭來說非常實用。
然而，建議您仔細評估二樓的採光、隱私以及屋齡較老可能帶來的維護成本。若您不排斥低樓層或打算長期持有，並願在裝修上投入預算提升品質，這是一個性價比不錯的下手標的；若是投資客則需留意未來老宅流動性的變化。
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