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R12高醫.後驛.熱河商圈吉林街夜市全棟翻新車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：69.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
吉林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：26.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.57 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「尋求投資回報」或是「對地段便利度有高度需求的大家庭」而言，具備相當的購買價值；但若您偏好全新建築、寧靜環境或對貸款年限敏感，則需再斟酌。
主要理由：
- 地段與機能為核心優勢：坐落於高雄熱門的後驛高醫商圈，擁有成熟的租金市場（醫護人員、學生）與生活便利性，長期持有價值穩固。
- 基礎建設已更新：屋齡雖舊但已完成全棟翻新且污水工程改善，解決了老舊透天最大的痛點之一，實質居住品質不輸新房。
- 空間效能極高：26 坪多規劃出 6 房，在該區域屬稀缺配置，無論是自住彈性或租金分割出租都有很高發揮空間。
建議您在看屋時特別確認停車位的產權登記狀況，並針對 49 年建築進行結構安全檢點，確認後可視為一筆高性價比的資產配置。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
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