桃園透天土地電梯  桃園買屋 / 桃園買房 - ▲中山雅居美３房▲採光景觀好、全新美裝潢、屋況優

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬
參考單價：27.81 萬/坪
地址：桃園市桃園區國際路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中山雅居
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.97 坪
附屬建物面積：8.83 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1000 元/月
鄰近學校：中山國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：霖園公園
生活機能：仲平市場、愛買
附近交通：縱貫路、國道2號、南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視學區資源」與「希望即買即住」的家庭而言，值得納入考慮。其核心賣點在於極佳的採光景觀、全室有窗的通風設計，以及省去裝修費用的全新裝潢。位於桃園區的知名高中學區內，也提供了穩定的居住與轉手底氣。

然而，購買前建議您實地勘測噪音影響（尤其是臨路側），並確認頂樓在雨天後是否有漏水痕跡。若預算能接受 30 年屋齡帶來的潛在維護風險，此物件的單價與生活機能性具備不錯的高 CP 值。

問與答

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張仁貞(仲介，收取服務費)

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