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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
祥豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.472 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.264 坪
- 附屬建物面積：2.208 坪
- 土地面積：9.834 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於基隆中正區祥豐街的老公寓，整體而言適合「預算有限」或「看重通勤與學區便利性」的購屋者。主要優勢在於單價相對親民且室內管線已更新，降低了初期入住風險；然而，42 年的屋齡、無電梯以及臨街環境是必須權衡的因素。
購買建議：值得考慮（視需求而定） 若您購入目的是為了自住的年輕家庭，或是作為學區房收租投資，此物件的高性價比與地利條件是值得買入的理由；但若是計畫長期養老或對居住噪音敏感者，則建議慎重評估其老化建築與臨街環境的負面影響。
問與答
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