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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.791 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.734 坪
- 附屬建物面積：2.335 坪
- 共同使用：16.722 坪
- 車位坪數：8.209 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購買清單深入考察。主要理由如下：
- 性價比不錯：在基隆中山區買到屋齡僅 3 年的電梯大樓，且包含車位，總坪數約 33 坪，對於家庭戶或注重居住品質的買家來說，資源分配合理。
- 生活機能完善：復興路為基隆交通動脈，鄰近商圈成熟，無論是通勤、就學或日常採購都非常方便，極適合首購族改善環境或長期自住。
- 持房成本可控：每月管理費約 1721 元，對於新大樓而言算作合理，無過度負擔感。
建議後續行動：在確認購買前，建議於不同時段（白天與夜晚）親至現場感受復興路的車流噪音與採光實際狀況；同時確認一衛浴的配置是否符合家庭未來五至十年的使用需求，以免日後轉手受限。
問與答
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