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安南區安和靜巷溫馨傳統透天車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.52 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 土地面積：23.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，適合「注重居住空間規劃且願意投入整修」的家庭型買家作為自用途。
購買建議： 若您的主要需求是尋求台南安南區內大坪數、多房室的透天產品，且能接受老屋的潛在維護問題與翻新成本，此物件值得列入看房名單。其 888 萬的總價在當前市場中具備一定競爭力，三樓四房的格局也優於許多新成屋單價較高的選擇。
主要理由： 優點在於生活機能成熟、社區單純且空間利用率極高；但核心風險在於屋齡導致的高維修成本與銀行貸款限制。建議您在簽約前務必委託專業技師進行詳細結構檢測，並預留充足的整修預算後再作決定，以確保投資安全。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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