彰興百萬整理車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：30.91 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
勝興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：50.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.03 坪
- 附屬建物面積：9.11 坪
- 其他面積：13 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與教育資源的家庭買家具有相當的吸引力。其最大的賣點在於「鬧中取靜」的地理位置以及已完成的關鍵硬體翻新，這在 40 年屋齡的房產中難得。4 房 4 衛的格局搭配獨立車庫，能滿足多人口家庭的居住需求。
然而，是否值得購買取決於買家的貸款能力與長期持有意願。40 年屋齡可能影響貸款條件，且未來轉手時需考量同齡物件的競爭壓力。若您能確認該屋結構安全無虞，且對於居住空間與學區有剛性需求，不介意老屋的折舊風險，這是一個性價比不錯的選擇；若您追求保值性極高或偏好全新建築，則建議再觀望其他選項。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
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