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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：148.28 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
成功路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：40.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.47 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：13.19 坪
- 土地面積：7.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於內湖成功路五段的 D88 店面，整體而言適合投資客或計劃在此創業的商家購買，但對於一般自住需求則不太適合。
主要理由如下：首先，其地段優勢顯著，捷運站與公園的周邊環境能支撐穩定的人潮，對於商業經營或收租具有長期潛力。其次，40 餘坪的空間彈性高，且為電梯大樓一樓，展現性佳。然而，您必須特別留意兩點：一是屋齡已達 30 年，需預留空間進行硬體翻新或符合法規的改造；二是商用產權的貸款條件與住宅不同，資金籌措成本較高。建議您在簽約前，務必確認周邊競爭環境及具體的商戶租約狀況，並評估自身的財務負荷能力後再行決策。
問與答
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：3 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
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