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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬 (含車位價)
- 參考單價：52 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
星雲街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：88.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.88 坪
- 附屬建物面積：32.86 坪
- 共同使用：14.34 坪
- 土地面積：17.09 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-12
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4210 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：康寧國小，內湖國中
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖
附近交通：內湖捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4210 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：康寧國小，內湖國中
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：湖
附近交通：內湖捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「重視居住空間」且「家庭成員眾多」的購屋者，例如三代同堂的家族，或希望擁有私人庭院與良好環境的長輩家庭。
是否值得購買： 值得考慮，但需符合特定需求。
主要理由： 首先，內湖一樓附庭院且擁有 5 房大坪數的公寓極其稀有，對於尋求「寧靜且寬敞」環境的買家來說，性價比極高。其次，鄰近學區與公園的優勢，能長期保障生活品質與資產保值。然而，您必須願意承擔屋齡 37 年帶來的維護成本，並接受一樓隱私較差及無電梯的不便。建議在決定前，務必實地勘查一樓的防潮情況、確認車位權屬細節，並核算未來可能的老屋修繕費用，確認在預算範圍內再行簽約。
問與答
台北房仲女王
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：4 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
台北、內湖、南港、買屋賣屋 台北房仲女王 朱小姐 0926114068
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