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北屯區大樓華廈 中科指標太子雲世紀B兩房兩衛雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.4 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子雲世紀B
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.017 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.604 坪
- 附屬建物面積：2.317 坪
- 共同使用：22.096 坪
- 車位坪數：12.23 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察清單，適合特定需求者
此物件整體價值明確，主要賣點在於「高樓層視野」搭配「雙車位」的稀缺配置，加上中科核心地段與學區優勢，對於在該區域工作的通勤族或重視子女教育的家庭來說，具備很高的實住價值。特別要注意的是，41 坪總坪數已包含雙車位，實際居住空間仍屬寬敞，性價比不錯。
然而，建議您在下決定前務必確認兩點：第一，確認該地址確切劃分的學區與北屯或西屯的歸屬，以免影就學權益；第二，驗收時需特別檢查頂樓防水與隔熱效果。若能通過這些檢驗且成交價格在合理行情範圍內，這是一筆值得投資的優質資產。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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