中山醫大慶車站  南區買屋 / 南區買房 - 專任南區中山醫雙鐵共構百萬精裝超大三房平車北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2168 萬~~2098 萬 (含車位價)
參考單價：41.38 萬/坪
地址：台中市南區大慶街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝興文心大慶
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：50.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.65 坪
共同使用：13.9 坪
車位坪數：7.52 坪
土地面積：7.85 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2平面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3279 元/月
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求自住且重視生活便利性的家庭來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「雙鐵共構」的地理位置與「新成屋精裝」的條件，能有效解決通勤痛點並節省居住準備時間。此外，邊間戶採光與大車位設計，均為提升居住品質的關鍵加分項。

不過，建議您在購買前務必確認議價空間，並親身體驗 3 樓樓層在日夜間的噪音與採光狀況，以確保符合心理預期。若您能接受低樓層特性並考量總價負擔，這是一筆具性價比的資產配置。

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