七期台中科技園區正永  南屯買屋 / 南屯買房單元三朝南全新未住大地坪面寬7米氣派電梯豪墅北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9588 萬
參考單價：86.18 萬/坪
地址：台中市南屯區永春路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 5廳 5衛
總坪數：111.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：111.26 坪
土地面積：71 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：1樓庭院停車
電梯：有

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件適合**「預算充裕且重視居住品質」的購屋者**，若您家庭成員多、對通勤便利性及房屋隱私有高度需求，則值得考慮。

主要理由：

產品力極強：全新未住、南半球座向、大面寬與電梯配置，在二手市場中極具吸引力，能省去自地自建耗時數年與裝潢的麻煩。
地理位置優渥：坐擁七期外溢效應與國道快速交通優勢，長期自住舒適度與未來轉手流動性均有保障。
需斟酌財務：鑑於單價與總價皆處高標，購屋前務必詳實計算購屋負擔能力，並評估未來 5 至 10 年的財務穩定性，以確保能長期持守或承受市場波動。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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