近福興秀水全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1198 萬 - 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
番花路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：45.198 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.84 坪
- 附屬建物面積：1.358 坪
- 土地面積：18.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：側院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自購長住」者，但不建議作為短期投資。
主要理由如下：
- 居住品質極高：屋齡僅 1 年的全新透天，搭配 4 房 5 衛的大格局與車位，能極大滿足家庭對私密性與空間的需求，且智能設備與採光規劃提升了居住舒適度。
- 生活圈穩定：鄰近工業區與國小的地理位置，對於在附近工作或有子女就學的家庭而言，通勤與生活便利度足以支撐長期居住。
- 投資風險考量：由於位於鄉鎮且單價在當地屬高標，若未來有轉手需求，可能需要較長時間等待買家，流動性較弱。
若您工作的地點就在彰化或周邊工業區，且預算允許追求較寬敞的居家環境，這是一個值得考慮的好選擇；但若主要考量資產增值與快速變現，則需審慎評估區域未來的發展潜力。
問與答
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-946216
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經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
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