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彰化豪宅土地 老闆公職員最愛 室內37坪 四房附車位美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
曉陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉陽桂冠
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.94 坪
- 附屬建物面積：5.13 坪
- 共同使用：14.78 坪
- 土地面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：社區地下室機下車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4115 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：平和分校.彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場.彰化果菜市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4115 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：平和分校.彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場.彰化果菜市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您重視「居住空間」、「市中心便利生活」以及「學校資源」，且能接受「27 年屋齡」的條件，這是一筆值得列入優先評估的物件。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「高樓層三面臨窗」與「37 坪實坪」的居住品質，在市中心區域屬於極度稀缺的產品。對於有小孩的家庭而言，鄰近學區與公園的優勢能大幅提升生活幸福感。然而，在決定簽約前，建議您務必確認社區的維修基金狀況以及機械車位的實際使用狀況，並仔細核算貸款年限與總價單位的合理性，以確保未來的居住與財務安全。
問與答
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
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