近南郭秀傳延平公園大
彰化買屋 /
彰化買房
彰化豪宅土地 大埔15米路傳家出租大店面/房仲小敏
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：49.98 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
大埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 21房(室) 2廳 22衛
- 總坪數：93.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.59 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 土地面積：49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓.門前
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南興國小.南郭國小.彰興國中
鄰近公園：延平公園.延和公園
生活機能：華陽市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南興國小.南郭國小.彰興國中
鄰近公園：延平公園.延和公園
生活機能：華陽市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備預算的投資型買家，而不建議作為一般家庭自住之用。
主要理由如下：
- 地段與機能成熟：大埔路為彰化市區重要幹道，周邊醫院、學校及市場林立，商業氛圍濃厚，有利於維持出租率。
- 投資潛力明確：21 房 22 衛的格局顯示該建物極可能為多戶出租模式，若能有效管理，可提供穩定的租金回報。
- 持有風險需評估：由於屋齡 18 年且為頂樓，買房前務必確認防水與隔熱狀況，避免後續高昂維修成本。此外，4 萬 9 千元的單價在彰化地區屬高標，建議優先計算租金報酬率是否優於其他投資標的，再決定是否進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化豪宅土地
彰化豪宅土地
陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
彰化豪宅土地 美侖美奐 尊榮電梯全新別墅 典藏生活質感
彰化縣 彰化市
總價：2980 萬(含車位價)
彰化豪宅土地 近彰化市新庄國小全新別墅 房地小敏
彰化縣 和美鎮
總價：1500 萬(含車位價)
彰化豪宅土地 近彰化市秀水 開心農場農保 方正美田
彰化縣 秀水鄉
總價：899 萬
彰化豪宅土地 延和公園 彰興國中 正15米大道
彰化縣 彰化市
總價：1800 萬(含車位價)
彰化豪宅土地 彰南大竹全新別墅 房仲小敏
彰化縣 彰化市
總價：1498 萬(含車位價)
彰化豪宅土地 泉宇大隱全新 三房美廈 房仲小敏
彰化縣 彰化市
總價：1738 萬(含車位價)
彰化豪宅土地 中正路商圈 坤辰建設 質感生活室內32坪 專賣
彰化縣 彰化市
總價：2380 萬(含車位價)
彰化豪宅土地 彰興15米路店面 校園前 0938946216
彰化縣 彰化市
總價：1398 萬
彰化豪宅土地彰美雙車質感美墅/彰化房仲小敏min
彰化縣 和美鎮
總價：1780 萬(含車位價)
彰化豪宅土地 曉陽中正美透 房仲小敏
彰化縣 彰化市
總價：998 萬(含車位價)