八德福爾摩沙  八德買屋 / 八德買房 - 桃園推薦買房八德重劃區福爾摩沙採光邊間3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：36.68 萬/坪
地址：桃園市八德區廣興三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：福爾摩沙
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.025 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.37 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：19.155 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3369 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小八德國中
生活機能：八德公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於八德重劃區核心地帶，屋齡極新且擁有良好採光與車位資源，非常適合追求居住品質的家庭買家。總坪數約 46 坪含車位，空間利用率高，周邊學區與生活機能成熟，長期自住價值穩固。

然而，考量參考單價近 37 萬，需確認您的預算能否配合，並評估未來五年內區域供給量對房價的影響。若您主要目的為自住兼兼具保值需求，且能接受月管費用約 3300 元以上的持分成本，此物件在地理位置與產品新度上具有顯著競爭力，整體而言值得列為優先考慮的標的進行實地勘看。

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經紀業名稱: 匯昌不動產開發有限公司

證號: (102)登字第229360號

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