遠雄艾菲爾  八德買屋 / 八德買房 - 桃園推薦買房遠雄艾菲爾面中庭2+1房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2268 萬~~1890 萬 (含車位價)
參考單價：31.63 萬/坪
地址：桃園市八德區豐德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄艾菲爾
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：59.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.98 坪
附屬建物面積：4.13 坪
共同使用：26.65 坪
樓別/樓高： 8樓 / 17樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3679 元/月
鄰近學校：八德國小八德國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足、重視生活品質及未來通勤便利性的家庭購屋者。

是否值得購買： 建議列入考慮，但需審慎評估財務負擔。

主要理由：

產品力強：雙衛窗採光與中庭景觀在同價位區段具競爭力，能大幅提升居住舒適度。
保值潛力：遠雄品牌加上新興交通建設（捷運綠線），使該物件具備較強的抗跌性與增值空間。
配套完善：管理良善且學區明確，適合長期自住需求。

建議： 在決定簽約前，建議先詳細檢視社區管委會會議記錄與房屋結構檢查狀況，並確認自身房貸還款能力是否能涵蓋每月管費及未來可能的利率波動風險。

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謝沛成(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0933-317-707

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八德國中興豐店加盟店

經紀業名稱: 匯昌不動產開發有限公司

證號: (102)登字第229360號

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