松竹市場一點利大買家  北屯買屋 / 北屯買房 - 好市多松竹商圈朝南帝王向別墅透天前院停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 194

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬
參考單價：52.94 萬/坪
地址：台中市北屯區松義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛
總坪數：33.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.96 坪
土地面積：21.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需謹慎評估風險

此物件位於台中市熱門的松竹商圈，交通與生活機能均為第一級，且擁有難得的南向格局與大坪數透天配置，對於追求家庭居住品質或長期持有的買方而言，具有相當的吸引力。然而，屋齡 37 年以及涉及增建的合法性問題是最大的隱憂。

主要理由：

地段價值：14 期重劃區周邊與雙鐵站點優勢，長期增值潛力穩健。
價格與風險權衡：雖然總價 1798 萬在區域內具競爭力，但需確認增建部分是否合法，以及銀行對老舊透天的貸款成數，這將直接影響購屋成本。
居住體驗：前院停車與孝親房配置非常實用，適合有明確居住需求的族群。

建議在正式簽約前，務必請專業人員查閱建築執照與增建狀況，並確認銀行貸款條件，以確保交易安全。

問與答

我要發問

北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

暱稱：邱晨恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-962310

訂閱：11 (加入)

永慶不動產-漢口山西加盟店

經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第342572號

大家好！我是您在大台中的房仲夥伴，專注於台中北屯、西區、南區、東區、中區、大里、西屯、南屯、潭子、北區、梧棲、沙鹿和太平等地區的房屋買賣與租賃。我深耕在地多年，堅持用心感受每一位客戶的需求，誠實和負責是我對待工作的基本態度。

我相信專業是服務的基石，因此我始終以細心和謹慎的態度，為您提供最具價值的房產諮詢。而我熱情的性格和幽默的風格，讓每次的互動都充滿歡樂與輕鬆，讓您在尋找家園的過程中，感受到溫暖與安心。

作為獲得百萬經紀人員的我，從買賣房屋，租屋到包租代管，無論是收租套房或透套產品，公寓華廈大樓商辦店面透天別墅土地建地農地您都能在這裡找到合適的選擇。若您對房地產有任何疑問，或是想了解更多資訊，隨時歡迎與我聯繫！讓我們一起實現您的夢想家園吧！期待您的來訊！

我家粉絲團