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東區房仲專家 文元學區太子西雅圖三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子西雅圖
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.353 坪
- 附屬建物面積：2.825 坪
- 共同使用：15.212 坪
- 土地面積：10.013 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4060 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文元國小 市立民德國中
生活機能：7-11.全聯.花園夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4060 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文元國小 市立民德國中
生活機能：7-11.全聯.花園夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女學區與生活便利性」的家庭買家而言，是一項值得考慮的配置。主要理由在於其地理位置位於北區成熟的富人地帶，擁有雙公園環境加持，且鄰近文元學區與夜市商圈，能充分滿足居住品質與育兒需求。雖然屋齡 20 年需留意房屋修繕狀況，但配合附贈車位與單純的住戶結構，整體居住價值仍具吸引力。
如果您計畫長期持有並重視教育資源，此物件值得購入；若您偏向投資短線獲利或極度偏好全新房產，則建議再評估單價合理性與未來市場趨勢後再做決定。
問與答
東區房仲專家
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蔡旻翰(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡旻翰 奶茶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-070123
訂閱：0 (加入)
崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (106)登字第320271號
東區房仲專家 蔡旻翰 0930-070-123
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