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竹北大樓買賣 九牧世家 景觀三房 + B1 雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬
3080 萬 (含車位價) - 參考單價：78.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九牧世家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.465 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.731 坪
- 附屬建物面積：3.092 坪
- 共同使用：12.642 坪
- 土地面積：8.085 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位 B1-386 , B1-38
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3 元/月
管理描述：季繳 $9,204元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：嘉豐國小、東興國中
鄰近公園：中興公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心、竹北遠百
附近交通：高鐵新竹站、68快速道路、國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3 元/月
管理描述：季繳 $9,204元
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：嘉豐國小、東興國中
鄰近公園：中興公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心、竹北遠百
附近交通：高鐵新竹站、68快速道路、國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦（特別是家庭購屋或投資客）
此物件整體條件優異，主要理由如下： 第一，地段與配套極佳，位於竹北核心開發區，擁有交通、商圈及學區的三重優勢，生活品質與通風性兼具。第二，產品競爭力強，10 樓高樓層搭配「雙車位」是該社區的亮點，雙車位在竹北市場極為搶手，大幅提升了物件的保值與轉手難度。第三，屋況新穎，7 年屋齡代表基礎建設尚佳，且總坪數與格局適合長期居住的家庭需求。
若您的購屋預算能負荷 3080 萬左右的總價，並重視通車效率與未來資產保值，此物件為極具吸引力的選擇。建議在簽約前確認管理費具體包含項目，並實地感受高樓層採光與窗外景觀是否符合預期。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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