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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：69.51 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築澄聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.497 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.842 坪
- 附屬建物面積：2.477 坪
- 共同使用：11.178 坪
- 土地面積：10.436 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓,新加坡式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小、三民國中
鄰近公園：巨城旁大公園
生活機能：新竹果菜市場
附近交通：新竹火車站、68快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小、三民國中
鄰近公園：巨城旁大公園
生活機能：新竹果菜市場
附近交通：新竹火車站、68快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件在地理位置與生活機能上確實具備極強競爭力，特別適合看重學區資源且依賴市區交通的家族使用。然而，作為購屋者必須高度警惕「標題為竹北、地址在新竹」的根本性資料錯誤，這反映出建商或仲介在資訊管理上的疏漏，建議務必先求證文件正確性再考慮下訂。
若確認資訊僅為文案失誤且產權無問題，這是一間值得購買的優質住宅，理由在於其核心地段的稀缺性、新成屋的居住舒適度以及穩固的學區價值，長期持有效益明確。但建議買家針對噪音干擾與停車便利性進行實地勘房驗證，以確保符合實際生活期待。
問與答
竹北大樓買賣
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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