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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.08 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
福德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹大鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：58.63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需釐清屬性並評估貸款條件
此物件對於「家庭需求明確、重視通勤便利性」的買家來說，是一個具備高性價比的選擇。主要理由如下：
- 空間與車位性价比高： 在汐止地區，58 坪能擁有 4 房格局且附帶車位，總價 3288 萬單價在住宅市場中算合理，尤其適合需要大空間的家庭。
- 生活機能極佳： 位於生活核心區，日常採買與交通接驳非常便利，符合「下樓即有生活圈」的現代居住需求。
提醒事項： 在簽約前，您務必優先確認兩點：
- 房屋查冊： 確認建物登記用途是否確為「住宅」，避免因名稱含「廠辦」而產生貸款限制或稅費差異。
- 現場勘查： 針對 3 樓樓層，建議在白天與晚上各視察一次，確認採光通風及噪音狀況是否符合您的期待。
若您能確認貸款無虞且喜歡此格局與地段，這是一個值得安排進一步實地賞屋的標的。
問與答
汐止廠辦大樓
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王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
訂閱：7 (加入)
住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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