市場學校交流道電梯
汐止買屋 /
汐止買房
-
樟樹37萬/坪邊間明亮4房 汐止廠辦大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新城華府
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.88 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦
此物件對於重視空間寬敞度與採光環境的家庭而言，具有一定的吸引力。其主要優勢在於 4 房格局方正且為邊間亮廳，單價在汐止區域算具競爭力，加上屋況需整理，提供了明確的議價切入點。
然而，建議您必須審慎考量「屋齡」與「樓層」帶來的潛在成本。26 年的屋齡可能隱含水電管線老舊或外牆滲漏問題，且頂樓居住體驗受隔熱與漏水風險影響較大。此外，標題中的「廠辦大樓」與資料「住家用」的資訊落差，務必在簽約前向中介確認土地編定與產權性質，以確保貸款權益無虞。
若您預算能包含 200 至 300 萬的整修費用，並能成功議價至合理單價，此物件仍值得列為優先看房對象。建議優先洽詢該區域老屋整修經驗豐富的裝修團隊，估算整修成本後再行決策。
問與答
汐止廠辦大樓
汐止廠辦大樓
王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
訂閱：7 (加入)
住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
我家粉絲團更多好屋推薦
瓏山林屋主誠意出售樓中樓4房+子母車位 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區
社后商圈長虹質感美妝4房車 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區
樂善國小旁住四方正完整建地 汐止廠辦大樓
桃園市 龜山區
生活大國裝潢4房 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區
【汐止社后】千萬內入主核心商圈！挑高魔術空間 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區
星野之森生活綠意低總價大一房 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區
黃金三角窗雙店面 汐止廠辦大樓
新北市 新店區
專約日月光稀有裝潢景觀小坪數樓中樓3房車 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區
搶佔汐止核心！入主福德商圈一樓，低公設的完美標的 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區
【高CP值校園宅】下樓就到校！樟樹商圈方正3房 汐止廠辦大樓
新北市 汐止區