大里中興商圈內新市埸  大里買屋 / 大里買房 - 大里內新市埸低總價2 +1房室內34坪北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：710 萬
參考單價：18.83 萬/坪
地址：台中市大里區新和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：玉蘭雅築
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.46 坪
附屬建物面積：3.55 坪
共同使用：3.69 坪
土地面積：6.48 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件適合預算有限、重視區域生活機能的購屋者，或尋求高租金報酬率的投資者。主要賣點在於低總價進入台中市場及完善的周邊商圈，加上管理費低廉，持有成本極具優勢。

然而，由於屋齡已逾 30 年，這是最關鍵的考量點。建議購屋前務必與銀行確認貸款審核狀況，並預留一筆整修基金以應對老舊設施可能發生的維修需求。若您能接受屋齡因素且對房屋實際狀況滿意，這仍是一筆值得考慮的入場機會。

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北屯大樓建案

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