遠雄艾菲爾  八德買屋 / 八德買房 - 桃園推薦買房艾菲爾高樓層雙衛浴開窗優美三房雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2198 萬 (含車位價)
參考單價：30.04 萬/坪
地址：桃園市八德區豐德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄艾菲爾
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：73.172 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.922 坪
附屬建物面積：4.48 坪
共同使用：37.77 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4346 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：八德公有零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於中高價位的大坪數住宅，適合對居住品質要求高、家庭人口較多，或重視通勤便利性的購屋者。其最大亮點在於交通網絡完善（公車、未來捷運）以及社區的高規格管理與保全服務，能有效解決生活瑣事與孩子就學問題。然而，30 萬單價在桃八的 12 年屋齡物件中並不便宜，且總坪數較大可能衍生後續的裝修或維護成本。

購買建議： 若您的預算充裕，且希望購得一間通風良好、無需等待裝潢即可入住的大宅，並看好該區域未來捷運發展，此物件值得列入優先考察清單。但建議務必請專業人員進行屋況檢查，確認裝潢品質與大樓保養狀況，以確保物有所值。

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謝沛成(仲介，收取服務費)

暱稱：謝沛成

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-317-707

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八德國中興豐店加盟店

經紀業名稱: 匯昌不動產開發有限公司

證號: (102)登字第229360號

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