樹仁三街機器人工廠
桃園買屋 /
桃園買房
-
降價了！後站~極美館邊間3房車 中路藝文好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 183
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1750 萬 (含車位價) - 參考單價：36.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.344 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.767 坪
- 附屬建物面積：2.477 坪
- 共同使用：21.1 坪
- 土地面積：6.229 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活機能」與「投資潛力」的購屋者來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 居住品質出色：邊間戶搭配雙陽台設計在老舊社區中較難得，能有效解決通風採光問題，中高樓層視野開闊，居住舒適度高。
- 增值潛力明確：位於桃園區核心地帶，隨著三鐵共構工程的推進，長期來看具有資產增值空間，且學區穩定，適合家庭長期持有。
- 價格調整機會：標題強調降價，建議買方務必確認現行報價已排除隱藏成本（如車位是否贈送、管理費繳納狀況等），並以此為基礎進行議價。
結論： 若您預算充足且能接受 1,780 萬元的總價門檻，這是一個值得優先考量的好房。建議在簽約前實地檢視房屋內部是否有漏水和壁癌隱患，並確認車位產權歸屬，確認無虞後即可考慮買下。
問與答
中路藝文好房
中路藝文好房
廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平加盟店 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
中路藝文好房
值得您信賴、服務第一
歡迎預約來店賞屋
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
獨棟別墅頂級建材-大竹重劃區-庭院可停車 中路藝文好房
桃園市 蘆竹區
寶山街精華區-都會名廈收租美3房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
中平商圈:稀有2+1房2衛.三面採光.屋況好 中路藝文好房
桃園市 桃園區
樓中樓配雙車位 大空間 大曜花園～低公設比 中路藝文好房
桃園市 桃園區
中路特區雙公園宅-合展好市質感裝潢2+1房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
大格局4改3房車~小檜溪~當代藝術 近大有國中小 中路藝文好房
桃園市 桃園區
近中路.藝文雙特區 綠捷G10站 大興敦煌美三房 中路藝文好房
桃園市 桃園區
河岸景觀～航空VISA~小檜溪.藝文特區 中路藝文好房
桃園市 桃園區
新房子降價了~合雄APPLE高層美裝潢大2房車 中路藝文好房
桃園市 桃園區
正康三街整棟收出透天店面~近慈文路*中正藝文好房*
桃園市 桃園區