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C38泰山18甲孝親一樓三房大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：52.8 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
同義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 土地面積：6.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立同榮國小、市立義學國小
鄰近公園：同興公園
生活機能：泰山公有市場
附近交通：泰山高中公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立同榮國小、市立義學國小
鄰近公園：同興公園
生活機能：泰山公有市場
附近交通：泰山高中公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 1350 萬，位於泰山 18A 明志路商圈，對於尋求「高性價比」與「孝親便利」的買家而言，是一標值得考量的標的。其最大亮點在於一樓無障礙設計結合成熟的生活機能，非常適合家中有長輩、需要長期居住且預算有限的需求。然而，屋齡老舊及無電梯等因素，意味著未來轉手流動性可能較低，且裝修維護成本較高。
購買建議：值得購買，但條件是您屬於長期自住族群。建議優先確認銀行貸款成數，並在簽約前仔細檢查水電管線與防潮狀況，若預算允許，預留一筆裝修基金，將能讓這套老房子發揮更大的居住價值。若您的主要考量是短期投資或追求高流動性，則此標的非最優選。
問與答
三蘆電梯公寓
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趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
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房仲電話：0968-791228
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經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
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