三蘆電梯華廈
三重買屋 /
三重買房
三蘆電梯公寓 B153捷運國小邊間美裝潢電梯3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：60.64 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
安慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旭日東昇
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：29.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.83 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：7.19 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立重陽國小、市立明志國中
鄰近公園：三重六合公園
生活機能：傳統市場
附近交通：三重國小捷運站、修德國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立重陽國小、市立明志國中
鄰近公園：三重六合公園
生活機能：傳統市場
附近交通：三重國小捷運站、修德國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自住屬性強、投資屬性中」的住宅產品。如果您計畫長住或為孩子爭取學區資源，且預算足以負荷 60 萬/坪以上的單價，這是一筆值得考慮的交易。其主要賣點在於「邊間通風」、「衛浴有窗」以及「水電全更新」，能直接解決老屋居住痛點，並省去裝修成本。
然而，購屋者需特別注意屋齡與價格的匹配度。27 年的建築在市場上屬於中老屋，目前單價已接近次新社區水準，建議您參考同區域近期成交行情再行議價。若追求資產快速增值，此物件可能稍顯保守；但若是看重生活品質、通勤便利及立即入住的需求，此處提供的高機能與良好維護狀態，在整體居住體驗上仍具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三蘆電梯公寓
三蘆電梯公寓
趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-791228
訂閱：2 (加入)
三蘆股特許 加盟店
經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
三蘆電梯公寓 趙開選 （小開） 0968-791-228
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