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三重買房
三蘆電梯公寓 B138捷運徐匯500M獨戶典雅三房學
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：47.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.59 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 土地面積：6.96 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立永福國小、市立三和國中、私立徐匯高中
附近交通：徐匯中學捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立永福國小、市立三和國中、私立徐匯高中
附近交通：徐匯中學捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視學區」、「預算敏感」且「不介意老屋特質」的購屋者**而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價在三房房格中競爭對手較少，加上水電與裝潢已更新，實質居住成本可控。然而，由於屋齡較長且無車位，建議您在決定前務必確認銀行對該案的可貸成數與年限，並親自實地走訪確認「捷運 500 公尺」的實際動線是否順暢（尤其考慮周邊停車狀況）。如果您打算自住長期持有並關注孩子就學，這是一個值得深入評估的選擇；若以投資短期轉手為目標，則需考量老舊公寓在市場上的流動性問題。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三蘆電梯公寓
三蘆電梯公寓
趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-791228
訂閱：2 (加入)
三蘆股特許 加盟店
經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
三蘆電梯公寓 趙開選 （小開） 0968-791-228
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