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三蘆電梯公寓 A24蘆洲民族路設計師高檔裝潢３房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1280 萬 - 參考單價：49.06 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：26.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.89 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：鷺江國小、蘆洲國中、三民高中
鄰近公園：兒四公園、蘆洲公園
生活機能：湧蓮寺市場
附近交通：三民高中捷運站、樓厝一公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：鷺江國小、蘆洲國中、三民高中
鄰近公園：兒四公園、蘆洲公園
生活機能：湧蓮寺市場
附近交通：三民高中捷運站、樓厝一公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市蘆洲區核心地段，兼具交通便利性與高品質裝潢，對於重視通勤效率且不想投入時間裝潢的首購族或換屋者，具備相當的吸引力。特別是其設計師風格與水電更新，能降低住家維護的初期負擔。
然而，作為買房者，您需優先考量39 年屋齡對貸款的影響以及無天然瓦斯對日常生活的限制。由於位於頂樓且衛浴僅一處，若家中有老人或長輩同住，可能略顯不便。整體而言，若您預算充足、能接受老屋特性且以自住優先於投資，此物件值得列入比較；若以長期保值或家族三代同堂為主，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三蘆電梯公寓
三蘆電梯公寓
趙開選 （小開）(仲介，收取服務費)
暱稱：趙開選 （小開）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-791228
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三蘆股特許 加盟店
經紀業名稱: 富吉不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第351674號
三蘆電梯公寓 趙開選 （小開） 0968-791-228
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