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震後朝南｜3+1房+休旅車位｜全區最便宜 台中南區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：27.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
和昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：下橋之家
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.91 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 共同使用：10.5 坪
- 其他面積：3.51 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南區，具備「三鐵共構」與鄰近醫療資源的地理優勢，且總坪數大、格局方正，對於重視居住空間與生活機能的家庭來說，確實具備一定的吸引力。特別是其標榜為全區較低單價，加上價格可議價，顯示屋主售屋意願高，這在當前市場環境中是難得的好機會。
是否值得購買： 值得列為重點看房標的，但需謹慎評估。
主要理由： 首先，27.8 萬的參考單價在南區屬於具競爭力的價位，若經實地比對周邊行情確屬偏低，則性價比極高。其次，三鐵共構與鄰近醫院的條件保證了未來的流通性與出租潛力。然而，建議您在決定前務必確認該建物是否有更新貸款年限的限制，並實際體驗機械式車位的使用便利性。若能成功議價並確認無重大房屋瑕疵，這是一個值得入手的優質自住或投資物件。
問與答
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