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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.58 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太居易
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 10廚房
- 總坪數：60.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.57 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：101 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯直達B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先觀屋名單，適合有家庭居住需求的買方。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段品牌」與「實用坪效」的平衡。總太建商在當地的信譽良好，且建築年份新、車位配置完善，對於重視生活品質的買家來說，是極佳的選擇。特別是高樓層無敵視野與鄰近大公園的環境優勢，能提供相當難得的居住舒適度。
需要注意事項： 建議您在實際看屋時，務必確認「2398 萬是否已包含車位權狀」，以免發生價格認知落差。此外，考量到周邊交通尖峰時段流量，建議可於不同時間段（平日早晚高峰與假日）親自實地測試通勤狀況，以確保符合您的生活模式。若預算能配合且無其他偏好限制，這是一處兼具自住舒適度與資產穩定性的優質物件。
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張曉薇(仲介，收取服務費)
暱稱：張曉薇
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服務態度：
房仲電話：0970-196214
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經紀業名稱: 培德地產有限公司
證號: (113)登字第457003號
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